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　　到底1005還是405？

　　裝修工人砸錯鄰居房屋，被業(yè)主起訴賠償。

　　本來以為“砸錯墻”這種鬧劇只存在于電影或小品中，沒想到現(xiàn)實生活中也是頻頻出現(xiàn)。

　　江蘇南京的張女士從開發(fā)商處接房，門牌號為405室。

　　開發(fā)商交付房屋時，各家入戶門的電子鎖密碼都是初始密碼，而張女士打算入住后再更換，所以當(dāng)時就沒有修改密碼。

　　結(jié)果某日張女士突然接到物業(yè)電話，稱家中陽臺被人砸壞。

　　原來，鄰居王先生家的裝修工人錯把門牌號1005聽成405，砸錯了地方。

　　裝修工人輸入初始密碼，進(jìn)入張女士家，也就是405室，拆除了張女士家陽臺的全部吊頂、砸掉陽臺內(nèi)全部墻體外層、破除陽臺全部地面瓷磚等。

　　張女士在與鄰居、裝修工人、物業(yè)公司溝通無果后，將這三者起訴到法院，要求鄰居和裝修工人賠償陽臺重新裝修費，物業(yè)公司減免3年物業(yè)費。

　　裝修工人表示，自己因門牌號沒有聽清楚而砸錯了陽臺，的確存在過錯，但現(xiàn)在無力賠償。

　　鄰居則認(rèn)為，是裝修工人把1005室錯聽成405室，這跟自己沒關(guān)系。

　　物業(yè)公司也喊冤，認(rèn)為自己在本次糾紛中不是侵權(quán)人，而且事發(fā)后，還積極聯(lián)系各方當(dāng)事人協(xié)調(diào)，盡到了物業(yè)公司的義務(wù)。

　　經(jīng)過法院裁定，裝修工人與鄰居構(gòu)成事實上的共同侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，物業(yè)公司無明顯過錯，對于張女士提出的物業(yè)公司減免3年物業(yè)費的要求，法院不予支持。

　　事實上，裝修出現(xiàn)這種砸錯房的大烏龍并不是個例，重慶江津某裝修師傅走錯小區(qū)樓棟，也是通過初始密碼，進(jìn)入了另一單位的同樓層房屋中進(jìn)行施工。

　　在物業(yè)人員巡查時發(fā)現(xiàn)有人在未辦理裝修手續(xù)房屋內(nèi)施工，便立即叫停。此時，房屋內(nèi)水電線槽開挖已基本完成，部分墻體及門窗已被拆除。

　　核實發(fā)現(xiàn)裝錯房后，物業(yè)人員將此事告知了裝修業(yè)主和房屋業(yè)主。

　　最后在法院協(xié)調(diào)下，裝修工人賠償房屋業(yè)主的各項損失5000余元，由物業(yè)公司承擔(dān)次要責(zé)任，負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。

　　這還是好的，裝修工人只打了線槽，拆改了一部分墻體門窗，還有人一直到裝修完了才發(fā)現(xiàn)裝錯了房屋，那才是真的麻煩。

　　花費20萬裝修完房子，結(jié)果裝錯了，戶主還要求賠償10萬

　　阮先生花了百萬買了新房，又花費了近20萬進(jìn)行裝修，經(jīng)過4個月新房裝修好了，自己一家人也住進(jìn)去了。

　　結(jié)果物業(yè)打電話來告知：房子裝錯了。

　　原來物業(yè)當(dāng)時給阮先生房屋鑰匙時給的是502的鑰匙，而阮先生的房屋其實是602，阮先生也沒有查看核對，直接找人就進(jìn)行了裝修。

　　現(xiàn)在房屋主人找上了門，阮先生也是懵了。后面沒辦法，阮先生只能與鄰居商量：能不能給他3萬塊錢，畢竟自己也花了近20萬。或者能不能對調(diào)房屋，自己再給鄰居補償差價。

　　房屋戶主吳先生要求不僅要將自己的房屋恢復(fù)原樣，還得補償損失10萬塊。

　　阮先生也不可能接受這種方案，于是阮先生、房屋戶主、物業(yè)公司三者只能對簿公堂。

　　裝修錯了房屋本來是一件很麻煩的事情，但如果雙方能夠互相理解體諒，也許事件也能夠得到更好的解決。

　　女子裝修4個月才發(fā)現(xiàn)房子是鄰居的，但結(jié)局迎來溫馨反轉(zhuǎn)

　　四川攀枝花的田女士因為開發(fā)商工程部帶錯路，錯把小區(qū)不同樓棟的房屋認(rèn)成自家房屋進(jìn)行了裝修，結(jié)果把鄰居的房子給裝了！

　　田女士表示：“當(dāng)時真是又好氣又好笑，我被裝修公司、業(yè)主群的鄰居笑慘了。朋友都說，你這種情況我只在電視上看過。”

　　后來田女士找到小區(qū)開發(fā)商，才發(fā)現(xiàn)銷售部和工程部圖紙上的單元號印反了。

　　田女士很誠懇地向鄰居道歉，最終取得了鄰居的諒解。

　　鄰居來到房屋后表示很滿意現(xiàn)在的裝修風(fēng)格，換的地磚和封的陽臺也很喜歡。

　　經(jīng)過協(xié)商，鄰居用差不多一半的價格，買下了田女士之前的裝修材料。這樣下來，田女士損失大概有2萬多，但比她之前預(yù)期的已經(jīng)好太多了。

　　最后，田女士還和這位鄰居成為了朋友，平時也一直保持著聯(lián)系，關(guān)系還不錯。

很多網(wǎng)友表示：

　　“太暖了，還好是完美的結(jié)局”

　　“因為你們都愿意為對方考慮，所以值得這樣的結(jié)局”

　　“結(jié)局這么好，電視劇都不敢演”

　　但不是每一個裝錯房的人都有田女士這樣幸運，遇到善解人意的鄰居，所以為了避免類似的烏龍事件再次發(fā)生，裝修前一定要再三明確房屋的樓棟、戶型的，避免出錯。最好是接房就更換密碼，裝修過程中諸如開工等重要節(jié)點，業(yè)主應(yīng)盡量要到施工現(xiàn)場監(jiān)督，減少一些不必要的糾紛。

　　事實上，除了裝錯房這種大烏龍之外，裝修中出現(xiàn)的各種小烏龍更是數(shù)不勝數(shù)，稍不注意就容易造成損失。

　　比如有位朋友家里裝修刷防水，結(jié)果師傅沒注意，把剛性防水和柔性防水用錯了，剛性防水刷了地，柔性防水刷了墻。

　　很多裝修的朋友都知道，墻面要刷剛性防水，貼磚牢固不怕掉，地面要刷柔性防水，柔韌性好不怕裂。其實現(xiàn)在市面上也有專門的墻剛地柔防水組合，直接標(biāo)明了墻剛地柔，清晰名了不像之前一些品牌的防水產(chǎn)品難以區(qū)分，用起來也不怕出錯。

　　而且質(zhì)量也是不錯的，專門針對家庭裝修，網(wǎng)上一搜就能搜到，家里買幾桶就夠了。刷出來也是藍(lán)色的，方便業(yè)主查看驗收，哪個地方?jīng)]有刷到位，漏涂漏刷一目了然。