據報道，3月23日，Airbnb宣布推出中文品牌名稱“愛彼迎”，像個重磅炸彈讓朋友圈炸開了鍋，一時間，各界紛紛開啟吐槽模式，為了迎合中國市場擴張中國版圖Airbnb也是想盡了方法。
作為短租市場的鼻祖，Airbnb早已被全世界很多國家的年輕人所熟知，然而這樣的“外來者”在進軍中國市場時遭遇了重重困難，一方面三大熱錢資本瘋狂涌入租賃行業，有40余家本土公寓品牌冒出，不斷蠶食其市場份額;另一方面長租公寓正處在一個風口上，尤其是主打高端服務式公寓品牌的優帕克已經成為了Airbnb要極力迎合的首要對象。
做租客最貼心的服務管家
與Airbnb相比，優帕克成立時間更早，15年的時間里，優帕克的房源已經達到40000多套，覆蓋的城市包括北京、上海、廣州、成都、重慶等十幾個城市，服務客戶超過100000人，在規模化效應上和區位選擇上已形成一定的優勢。
Airbnb抓住了共享經濟的風口，迎合了當代年輕人的喜好和追求，推出了兼具個性和娛樂休閑的住宿模式，使出門在外居住更多了一些情懷和腔調。
這樣的模式一度成為公寓市場上的風向標，優帕克也不例外，其創新打造出比Airbnb更具情懷和腔調的Weliving居住模式，為租客提供一種集朋友、個性、居住為一體的生活方式，還為租客們提供了與其興趣愛好相匹配的居所，定制化客廳改造，可以將客廳變成工作室、健身房、寵物樂園、烘焙間等，讓租客把宅在家里的生活過的津津有味。
其次，優帕克作為租客生活方式的顧問和資源整合平臺，首創Airbnb+五星級酒店服務模式，其不僅為租客提供最原始的住房租賃服務，還為租客提供高于五星級酒店標準的高品質管家服務，譬如衣物洗滌、會議功能設備提供、預定車服務、24小時服務、商務生活管家服務等，給租客的生活增添不少便捷。
助力房東成為“甩手掌柜”
優帕克人性化的管家服務不僅面向租客，更面向房東。對于房東來說，家具、房屋耗損和保養、租客素質是否良好是比較關心和頭疼的問題，優帕克注意到這些房東痛點，將他們的需求納入了管理范圍。
針對房東，優帕克推出“優仕會”項目，讓每一個房東都有一個私人管家。依托APP與官方微信平臺，在房客入住之后，房東可以一鍵掌握房態變化，將租房協議簽約之后的模糊的長期服務過程，實現在線全程的透明化跟蹤和無憂管理，房東無需再擔心房子被損壞等事情的發生。
優帕克針對房東還有另外一個身份，那就是資產管理專家，優帕克為房東提供專業化的運營團隊，信息化的互聯網平臺，及金融化的資產管理服務，讓資產升值。
優帕克認為，讓資產升值的舉措體現在為房東通過提供專業的市場咨詢，房屋改造、合理定價、保養維修、軟裝設計和房屋智能功能升級，結合靈活的租期，酒店式客房服務及貼心的管家服務給房東獲取最大的收益回報。
在優帕克，房東完全可以當“甩手掌柜”，十幾年來在一線城市都獲得了良好口碑，優帕克可以說是數萬房東們的好朋友。
正是憑借著這一系列的運營管理，優帕克才能做到既滿足不斷升級的租客需求，又兼顧房東的利益解決房東的痛點，逐漸成為了眾多房東房源托管的首選，也深受世界500強企業眾多高管及高級白領的青睞。
隨著房地產發展步入存量房時代，北上廣深等一線城市存在著大量的空置房源，加上政策提出的加快發展培育住房租賃市場的利好，優帕克正抓住了長租公寓發展的另一個風口。
在高房價的形勢下，租賃黃金期即將來臨，億萬級市場上，優帕克憑借著個性化的居住模式、五星級酒店服務和資產管理平臺，將引領租賃行業的下一個風向標。
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