兩會之后全國各地樓市調控進入創(chuàng)新階段，一道道連環(huán)雷爆成為全國人民議論的焦點。“促穩(wěn)”成為2017年一、二線城市房地產調控的主要目標，在大背景的影響之下，長租公寓市場再次升溫。起源于杭州的愛上租憑借其專業(yè)的團隊、標準化的服務、國際化的產品設計，將產品多次迭代，這種裝修精美、讓有著完善租后服務的長租公寓受到越來越多的年輕人的青睞。
愛上租是一家互聯(lián)網+公寓運營商，公司以品牌公寓為主打產品，均由國內外知名設計團隊專業(yè)設計。目前已進駐上海、杭州、蘇州、南京四城，員工2700多人，至2017年3月已管理超過50000間房源，規(guī)模位居行業(yè)第二。作為浙商總會不動產信息化委員會主要成員單位，愛上租已與阿里巴巴、百度、螞蟻金服、立邦、美的、海爾、`南虹裝飾等上百家國內知名企業(yè)達成了戰(zhàn)略合作。
三大類品牌公寓滿足各種需求
據了解，愛上租主打的品牌公寓，即經過標準化裝修再出租的公寓，深受年輕人熱捧。因為品牌公寓選址考慮到交通、通勤、購物、生活等方方面面因素，裝修設計方面更引入了日本著名建筑大師石山修武、日本房屋改造第一人松村秀一、無印良品創(chuàng)意顧問小池一子作為愛上租顧問團隊，讓品牌公寓走進人的內心，和客戶產生情感上的共鳴。
愛上租“集寓”之國民女神風
愛上租以“讓居住簡單有趣，讓物業(yè)安全增值”為使命，為此在實際的運營過程中，更是不遺余力的致力于為更多的租客帶來優(yōu)質的租房體驗。而品牌公寓分為偶寓、隨寓、集寓三種公寓產品，偶寓是指有故事的合租公寓，即為青年租客設計推出的精裝合租公寓，將街道概念融入房屋公共區(qū)域，并賦予個人空間最大化使用，升級多功能廚房分流洗漱，精配沙發(fā)、茶幾、洗漱小車等軟裝;隨寓是指自由溫暖的整租公寓，為城市高端白領精英和家庭打造的專屬精裝整租公寓，既能滿足一個人的自由生活空間，配備獨立私密的大空間臥室，又考慮到家庭式整租生活需求，配有孩子嬉戲的兒童房，客廳和餐廳的簡約設計;集寓是文化主題單身公寓，同時也為追求品質生活的都市白領租客設計的文化主題集中式公寓。
專業(yè)設計打造專屬個性空間
“房間的細節(jié)設計方面，要最大限度滿足用戶的需求”，愛上租公寓產品中心總監(jiān)許小龍透露，“從設計到交房需要經過260道工序，并精心選購18類商品，從環(huán)保、舒適、健康、儲物、睡眠、社交等多個角度出發(fā)，滿足現(xiàn)代年輕人的生活品味和居住需求”。
在空間設計方面，愛上租遵循私密空間最大化，公共空間合理化。如偶寓4.0版本中在加大臥室面積的同時，添加了沙發(fā)和茶幾等家具，加入私人會客區(qū)域，讓個人臥室的社交空間最大化，客廳廚房等公共空間最小化。將廚房功能進行分區(qū)，增加租客洗漱的功能，減輕衛(wèi)生間的使用壓力;有戶型將洗漱、如廁、淋浴三個功能分離，確保多個租客共用一個衛(wèi)生間也不會擁擠;智能門鎖可以遠程開鎖，讓出門實現(xiàn)0負擔。居住空間細節(jié)打磨更加執(zhí)著，如門口以及衣柜內的掛鉤、書桌的插頭底口安置在桌面上方10厘米的墻面上 、在床頭柜上方與開關齊平處裝置了USB插口、大容量熱水器、定制棕麻床墊、抽拉式水龍頭等等，切切實實的在租客體驗和需求中下足了功夫。
服務升級切實解決多面痛點
大多數(shù)房客都有過租房的慘痛經歷，房子照片與實際大相徑庭，服務粗暴、租金押一付三壓力巨大等，簽約之后更容易出現(xiàn)大量糾紛。愛上租通過搭建專屬ERP系統(tǒng)，確保房源的全面性與真實性;同時專門成了一支貼心的管家服務團隊，租客不僅可以享受免費寬帶、24小時上門維修服務，還能享受每月兩次的定期保潔;不僅可以通過400服務專線，還可以通過官方APP等多渠道一鍵實現(xiàn)咨詢等多方面的服務需求。
租金方面，愛上租與杭州網商銀行、華瑞銀行、杭州聯(lián)合銀行合作為租客推出了消費分期的服務。目前愛上租已經拿到了行業(yè)最低的年化8%的消費分期利率，在租金層面為租客提供更多定制化、貼心的支付方式來緩解租客資金壓力;除此之外，應屆畢業(yè)生更是享受0押金0首付。
愛上租租客部落活動
有別于傳統(tǒng)互聯(lián)網大多著力于線上社交并通過定期線下活動不斷鞏固用戶聯(lián)系的特點，愛上租的用戶具有天然的線下高頻次接觸的屬性。愛上租線上建立租客興趣社群，線下通過租客部落舉行租客社交活動，將租客從居住商圈地域、興趣等緯度進行細分，為租客提供社交場景，豐富租客的租后生活，讓居住生活簡單有趣。
愛上租CEO童浩表示“愛上租為租客提供足夠豐富的產品和足夠優(yōu)質體驗，讓租客把房子當成家，正如愛上租的文化傳承一樣，讓居住簡單有趣，讓物業(yè)安全增值”。目前，已經有50000多名租客都選擇了愛上租。
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