今年7月1日《木質(zhì)家具制造業(yè)大氣污染物排放標準》實施，10月1日《揮發(fā)性有機物排污收費試點辦法》實施，對木質(zhì)家具的環(huán)保要求愈顯嚴苛。另外，《北京新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》將家具制造業(yè)列入禁止新建和擴建之列，多項政策的相繼出臺實施，使得“外遷”成為京城家具制造業(yè)不得不面對的問題。在京津冀協(xié)同發(fā)展的大背景下，北京周邊成為外遷的首選，近期青縣、漢沽、白溝以產(chǎn)業(yè)集群的方式亮相，承接起北京家具制造業(yè)的外遷工作。這三個地方有什么不同，他們各自有什么優(yōu)勢?未來的發(fā)展前景如何?
青縣：政府指導+整體市場化運作
青縣屬于河北滄州，負責承接北京家具產(chǎn)業(yè)外遷的青縣沿海產(chǎn)業(yè)轉移示范園區(qū)，是青縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的重要組成部分，總規(guī)劃面積8000畝，其中一期規(guī)劃面積3500畝，據(jù)悉，其用地全部為閑置廠房再利用，預計可容納70家家具企業(yè)。10月16日，北京家具產(chǎn)業(yè)轉移基地項目正式簽約青縣，青縣沿海產(chǎn)業(yè)轉移示范園區(qū)與北京家具行業(yè)協(xié)會合作，為北京外遷家具企業(yè)搭建良好平臺。其運用“政府指導+整體市場化運作”的開發(fā)模式，借助北京家具協(xié)會的政府指導力量，為北京家具企業(yè)外遷提供了堅實的基礎，減少了后顧之憂，同時也可以避免因土地價格、土地政策的變動可能帶來的不穩(wěn)定。
為什么會選擇青縣沿海產(chǎn)業(yè)轉移示范園區(qū)作為北京家具行業(yè)協(xié)會合作的北京家具轉移基地?北京家具行業(yè)協(xié)會秘書長任淑琴表示，一是青縣的地理位置，它處于京津冀、環(huán)渤海商圈的核心位置，交通便利;二是青縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)周邊家具產(chǎn)業(yè)基礎良好;三是青縣政府的重視，在政策方面給予很大的支持和推動。
漢沽：政策優(yōu)惠+周到服務
漢沽屬于河北唐山，漢沽環(huán)渤海家具園之所以能被選擇作為北京家具業(yè)外遷的地址之一，其牽頭人可愛多兒童家具董事長黃赤淳解釋道：一是良好的招商環(huán)境。漢沽當?shù)卣谕恋貎r格、稅收政策、預留自身用地等方面提供支持，如實行“三減兩免”的稅收優(yōu)惠政策、園區(qū)設立專門區(qū)域建立生活區(qū)、土地出讓金優(yōu)惠等，為企業(yè)的發(fā)展提供便利和保障。其次，交通發(fā)達。漢沽管理區(qū)地處京津唐城市群中心地帶，是河北嵌入天津濱海新區(qū)腹地的一塊“飛地”，距離北京150公里。據(jù)黃赤淳介紹，項目選址在漢沽管理區(qū)臨津產(chǎn)業(yè)園，南至漢南鐵路，東至濱唐公路，北至112高速，西至津秦客專區(qū)域內(nèi)工業(yè)用地。
根據(jù)資料顯示，園區(qū)計劃于明年6月1日動工，一期開發(fā)面積2000畝左右，其中可建廠面積為1600畝，二期4000畝，具有很大的發(fā)展前景。據(jù)了解，未來將建創(chuàng)意園區(qū)，提升家具生產(chǎn)的藝術水平;將整合各個廠家的廠內(nèi)展示廳為大型會展中心，集產(chǎn)品展示、招商、零售、工業(yè)旅游觀光為一體;建設花園式工廠，發(fā)展工業(yè)旅游等。目前，員工生活區(qū)周邊的配套設施已基本形成規(guī)模。
白溝：七大園區(qū)全方位發(fā)力
10月17日，居然之家京津冀 家居 產(chǎn)業(yè)園落戶河北白溝，一期規(guī)劃占地約6500畝。資料顯示，白溝地處京、津、保三角腹地，北距北京102公里，東至天津108公里，南到保定62公里，相距三地都不是很遠，節(jié)約時間和物流成本，便利輸送優(yōu)質(zhì)家具產(chǎn)品。居然之家董事長兼總裁汪林朋表示，之所以投資居然之家京津冀 家居 產(chǎn)業(yè)園，一是帶頭響應國家京津冀一體化的發(fā)展戰(zhàn)略;二是 家居 行業(yè)的內(nèi)在需求。他認為， 家居 行業(yè)發(fā)展30年，除了廣東東莞以外，全國幾萬 家居 企業(yè)沒有任何集群效應，且普遍缺乏設計含量、技術裝備落后、環(huán)保水平偏低。據(jù)了解，“居然之家京津冀 家居 產(chǎn)業(yè)園”包括七大園區(qū)，其中有設計創(chuàng)意園、工業(yè)園、物流園、國際展覽中心、配套服務中心等是集 家居 設計、生產(chǎn)、銷售于一體的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟綜合體，為北京外遷家具企業(yè)提供全方位的平臺服務。
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