原標題：綠色住宅成建筑建造趨勢 城區四成新房提包入住
太陽能照明發電、雨水循環使用……節能環保的綠色住宅已成為當下建筑建造的趨勢。記者昨獲悉，我市《綠色建筑行動實施方案》正式出爐，從今年起，全市保障性住房、政府投資項目、省級示范區中的項目以及大型公共建筑四類新建項目，全面執行綠色建筑標準，同時積極引導其他新建項目按綠色建筑標準建設。到2015年，市中心城區新建住房中全裝修住房的比例將達到40%以上。
發布
今年起四類新建項目全面執行綠色建筑標準
“綠色建筑行動”有何時間表?《方案》提出，“十二五”期間，全市達到綠色建筑標準的項目總面積超過400萬平方米，其中2014年新增85萬平方米，邗江區、江都區、儀征市各新增10萬平方米，高郵市、寶應縣各新增8萬平方米，廣陵區新增35萬平方米，開發區新增4萬平方米。
到2015年，全市城鎮新建建筑全面按一星及以上綠色建筑標準設計建造。
到2020年，全市50%的城鎮新建建筑按二星及以上綠色建筑標準設計建造。
目前揚州新建建筑是否已在按綠色標準實施?記者昨采訪時了解到，從前年開始，我市已開始將太陽能光伏發電、地源熱泵等節能技術在一些項目中試點。市建設部門相關負責人介紹，從今年起，全市保障性住房、政府投資項目、省級示范區中的項目以及大型公共建筑四類新建項目，全面執行綠色建筑標準，同時積極引導其他新建項目按綠色建筑標準建設。
該負責人舉例說，“像保障性住房建筑中，墻體要使用保溫、隔熱新型材料，樓道為感應燈，太陽能提供熱水、發電以及照明功能。”
影響
裝修篇
將試點“裝飾裝修工廠化”“菜單式裝修”
“目前我市有些樓盤已按照三星綠色建筑標準設計建設，在綠色建筑方面走在前列。”市建設部門專家表示，《方案》出臺也將對低碳住宅提出新規范。據介紹，我市在住宅全裝修上正不斷嘗試。《方案》提出，今明兩年我市將開展裝飾裝修工廠化生產示范試點、菜單式裝修住宅小區試點，推進住宅全裝修。
全裝修住宅避免了能源浪費和二次污染。“個人裝修方式與建材使用不一定環保，而全裝修要與市民個性化的裝修風格切合，還需做好前期工作。”
《方案》要求，到2015年，市中心城區新建住房中全裝修住房比例達到40%以上。全裝修后，市民可直接提包入住。
房價篇
實施綠色建筑對房價上漲影響不大
全面推行綠色建筑后，會不會導致房價上漲?
“一般來說，實施綠色建筑會影響房價，但影響不會太大，一般不會引起房價的上漲。”相關專家介紹說，住建部曾做過相關測算：與普通建筑相比，達到綠色建筑一星標準，平均每平方米將增加成本60元;達二星標準，平均每平方米增加120元;達三星標準，平均每平方米增加300元。
“一般情況下，投入增量成本平均6—7年左右就可收回，6—7年后在水費、電費等方面的節約收入就是老百姓的凈得收益。”專家認為，市民入住綠色建筑住宅，前期成本會增加，但在后期費用支付上，綠色建筑小區會少些。
節能篇
農村將使用節能技術，有望集中供氣
農村和小城鎮的房屋基本是自建房屋，在綠色建筑建設推廣中，《方案》提出，在新農村建設過程中大力推廣太陽能利用、圍護結構保溫隔熱等農房實用節能技術。在養殖場、糧食主產區、300戶以上集中居住點發展沼氣和秸稈氣化等集中供氣。2014年形成一批綠色農房省級示范村;到2015年，全市每個涉農縣(市、區)都有綠色農房省級示范村。
在綠色建材方面，《方案》要求，到2015年部分鄉鎮禁止現場攪拌砂漿，30%鄉鎮達到散裝水泥示范鄉鎮標準;全市禁止生產和使用黏土實心磚，限制生產使用黏土含量超20%的墻體材料;2014年全市城鎮實現禁止使用黏土制品。
讀報辭典
“綠色建筑”就是在建筑的全壽命周期內，最大限度節約資源、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。相對于傳統建筑，綠色建筑平均節能達58%、非傳統水源利用率達15%。綠色建筑標準一般分為三級。
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