今日上午，位于海口市南寶路與椰林路交匯處的“第五大道”樓盤正式開盤，都市經典小戶型的定位，相對合理的價位，一下子就吸引了大批市民前來看房、定房。短短一天內，總建筑面積29177.48平方米，總高23層(含地下2層)大型樓盤的255套房，已成交了40%。看著這一切，“第五大道”開發商———海南三嘉泰投資有限公司的董事長曾健欣慰地笑了。
“國際旅游島的建設正在加緊推進，我看好海南房地產的前景，房地產必將隨之蓬勃發展，而經典小戶型將成為海南房產新寵。”他這樣說。
在上海撈到“第一桶金”300萬
今年36歲的曾健，看起來陽光健康，儒雅中透著精干。作為海南房地產界的一個品牌，從2000年起，他的公司已先后開發了國貿的“漢南”大廈(現在的海涯大廈)，海秀路的“金橋”廣場，海府路的南亞廣場(第二大股東)，海甸島的“南苑”大廈及剛剛開盤的“第五大道”等諸多樓盤。每個開發的樓盤都獲得了成功，他本人也因此在業內頗有聲望。
“我曾經是一名小學老師。”據曾健介紹，1992年，19歲的他，進入澄邁縣長安中心小學成為一名語文老師。一年后，又進入省企業工委工作。半年后，不甘平庸的個性和對成功人生的渴望，讓他決定下海闖出一番屬于自己的事業來。
1996年下半年，曾健開始接觸房地產，也由此挖掘出人生的“第一桶金”。當年曾健應聘到上海的一家大型房地產公司，負責銷售工作。在這里，他對房地產銷售特有的悟性和對市場前景高超的預見性，開始顯露出來。在這家公司工作了一年半時間，他因銷售房子獲得的報酬就高達300萬。
海口成為夢想起飛地方
1999年，已有豐富房地產開發、銷售經驗的曾健，帶著下海幾年來頗為豐厚的積蓄回到海口，準備在故鄉大干一場，找到自己的人生價值。
不巧的是，當年海南的房地產正處于低迷狀態，很多房產商一夜之間，血本無歸。此時的曾健意識到投資房地產業時機尚未成熟，于是就先做起了代理汽車品牌及二手車銷售的生意。2000年，正當他汽車生意做得順風順水的時候，國家為激活海南房地產市場，處置積壓的房地產，開始給海南房產優惠政策。
對市場有著特有敏感的曾健意識到，投資房地產的時機到了。于是便開始正式進軍海南房地產業，從此一發而不可收拾。對戶型開發的成功把握和對市場前景的準確預見，讓曾健和他的公司在業內聲名鵲起，也給了他極大的信心。
經典小戶型將成新寵
曾健說，在金融危機的背景下，投資什么確實需要謹慎，但海南的情況是叫人樂觀的。目前，海南正在加緊推進國際旅游島的建設，美好的前景讓很多人都愿意來海南置業買房。此外，每年一次的博鰲亞洲論壇、三亞頻頻舉辦的各種國際盛會，都在不斷增加海南的影響力。越來越多的人想來海南，這使得海南樓盤的熱銷成為可能。
“精巧的經典小戶型將成為今后海南房產的新寵。”曾健這樣預言。他指出，目前，有錢人買房是一種投資，好的產品(房子)是這個群體愿意購買的前提。此外，普通人買房在產品好的基礎上，又不希望有太大經濟壓力，兩種情況決定了經典小戶型將成為今后海南房產的新寵。
曾健還預測，隨著海南加快走向世界的步伐，海南房地產還將不斷升溫，房價還有不少上升的空間。
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