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　　別墅居住：庭院生活的美

　　庭院文化是中國(guó)傳統(tǒng)居住文化的核心，無(wú)論北京的四合院還是上海的石庫(kù)門(mén)，經(jīng)過(guò)歷史的沉積都形成了內(nèi)涵深邃的庭院文化。但是，在中國(guó)，作為最高形態(tài)居住物業(yè)的別墅，相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間里都沉浸在歐風(fēng)美雨之中，對(duì)營(yíng)造舒適高雅的生活環(huán)境有不可替代作用的“庭院”被徹底淡忘。直到本世紀(jì)初，隨著整體市場(chǎng)的成熟，大量中式別墅和聯(lián)排別墅的出現(xiàn)，“庭院”才又得到了市場(chǎng)的重視，中國(guó)傳統(tǒng)的庭院生活日漸得到回歸，福州也不例外。

　　庭院生活意識(shí)的崛起

　　福州的現(xiàn)代別墅于上個(gè)世紀(jì)80年代末興起，一直到本世紀(jì)初，別墅消費(fèi)者對(duì)于別墅，多數(shù)還是只關(guān)注其外部自然環(huán)境和建筑占地面積以及室內(nèi)空間的裝飾，而對(duì)于私家庭院則極為不重視。

　　“事實(shí)上，那個(gè)時(shí)候根本沒(méi)有私家庭院的概念，只有私家花園之說(shuō)，而這私家花園也只是草坪和灌木的簡(jiǎn)單相加。”有業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，由于那時(shí)的別墅幾乎都是模仿歐式建筑，而庭院則為中式建筑所特有，消費(fèi)者自然不可能對(duì)所謂庭院有所關(guān)注。

　　但是，最近一兩年這種狀況顯然有了改善。

　　2006年5月，本報(bào)正式推出《別墅》專刊，此后不久便開(kāi)辟了“庭院DIY”欄目，邀請(qǐng)庭院設(shè)計(jì)師為響應(yīng)征集的別墅業(yè)主設(shè)計(jì)私家庭院。“征集令”一出，便有接連不斷的別墅業(yè)主報(bào)名，要求我們邀請(qǐng)的設(shè)計(jì)師為其提供設(shè)計(jì)方案，至今，仍有一批名單存于我們手中，等待我們提供設(shè)計(jì)方案。

　　“這是一個(gè)值得欣喜的訊號(hào)，業(yè)主主動(dòng)提出庭院設(shè)計(jì)的需求，說(shuō)明福州的別墅業(yè)主已經(jīng)開(kāi)始有了庭院生活的意識(shí)。”作為我們欄目合作者之一的西漢景觀設(shè)計(jì)公司總工程師區(qū)冠端說(shuō)。而此前，一位 家裝 設(shè)計(jì)公司的老總曾告訴記者，在他們接待的別墅業(yè)主中，大多數(shù)都需要設(shè)計(jì)師引導(dǎo)，幾乎沒(méi)有主動(dòng)提出庭院設(shè)計(jì)的。

　　而一位報(bào)名我們欄目的劉姓業(yè)主的話，則似乎表明，別墅業(yè)主確實(shí)已經(jīng)有了庭院生活的意識(shí)，雖然他們對(duì)庭院概念的理解還不是很深刻。劉先生說(shuō)：“所謂別墅生活，不正在于它有天有地，可以比普通住宅多一個(gè)庭院生活嗎?近在家門(mén)口的魚(yú)池、石徑、小橋、流水、花草樹(shù)木，確實(shí)能讓生活其中的居者得以怡情養(yǎng)性……”

　　庭院生活的美麗誘惑

　　客觀地說(shuō)，福州別墅消費(fèi)者庭院生活意識(shí)的崛起，與一批較早提出私家庭院概念、做好私家庭院的別墅項(xiàng)目的引導(dǎo)有關(guān)。

　　“福州的別墅業(yè)主大多是第一次住別墅，他們對(duì)于室內(nèi)裝修一般都有所了解，因?yàn)樗麄兌鄶?shù)不是第一次買(mǎi)房，而對(duì)于私家庭院則基本沒(méi)有概念。我們請(qǐng)的庭院設(shè)計(jì)師通常吸收了全國(guó)乃至全世界庭院設(shè)計(jì)的精髓，由他們對(duì)庭院進(jìn)行設(shè)計(jì)自然可以對(duì)消費(fèi)者起到一個(gè)引導(dǎo)的作用。” 蘭庭·西江月作為福州第一個(gè)精裝私家庭院別墅項(xiàng)目，其銷售經(jīng)理柏青對(duì)項(xiàng)目做精裝私家庭院作了這樣的解釋。事實(shí)上，據(jù)她介紹，蘭庭·西江月的很多業(yè)主就是沖著精裝私家庭院來(lái)的。因?yàn)椋b私家庭院讓他們一下子對(duì)未來(lái)別墅生活有了清晰的概念——原來(lái)一個(gè)好的庭院是這樣的，居然能給人帶來(lái)如此非凡的享受，從而也讓他們有了享受庭院生活的意識(shí)。

　　此后，中天·金海岸則著力打造包括前庭、后院、內(nèi)庭院、下沉庭院和空中庭院的五重庭院。據(jù)其銷售經(jīng)理陳宇翔稱，五重庭院也為該項(xiàng)目吸引了不少客戶。

　　而有新亞洲別墅之稱的融匯山水則推出了中式院落，打造別具一格的室內(nèi)中庭院，受到市場(chǎng)追捧。

　　據(jù)廣州峻凌房地產(chǎn)策劃公司項(xiàng)目經(jīng)理林藝介紹，國(guó)慶才公開(kāi)樣板房的長(zhǎng)灘美墅，更是以其原創(chuàng)的寬院和地下室庭院受到消費(fèi)者和同行的一致認(rèn)可，預(yù)約不斷。

　　“事實(shí)上，私家庭院的概念是在獨(dú)立棟受政策限制、聯(lián)排和中式別墅大量出現(xiàn)，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈的情況下，開(kāi)發(fā)商為了應(yīng)對(duì)市場(chǎng)才提出來(lái)的。但是，由于部分開(kāi)發(fā)商的確是真心打造，使得這一中國(guó)傳統(tǒng)居住文化的精髓得到了市場(chǎng)的認(rèn)可，既為消費(fèi)者展示了一種新的生活模式，也為開(kāi)發(fā)商贏得了銷售業(yè)績(jī)，開(kāi)始走上了回歸之路。”林藝說(shuō)。

　　庭院如何“衣妝盛飾”

　　不得不承認(rèn)的是，消費(fèi)者對(duì)于別墅帶來(lái)的庭院生活還略顯陌生。

　　“一個(gè)成熟的家一定要注意室外環(huán)境，大至花園、小至陽(yáng)臺(tái)，它們是人類把眼睛投向自然的一個(gè)過(guò)渡空間，因此，別墅庭院不管以哪種風(fēng)格來(lái)打造，都應(yīng)追求一種隨意、平和的自然風(fēng)格。”區(qū)冠端說(shuō)。

　　據(jù)他介紹，福州的別墅私家庭院有坡地式和平地式兩種。坡地式庭院較少，但卻可以充分發(fā)揮坡地優(yōu)勢(shì)做好水景，平地式庭院可發(fā)揮的空間則更大。業(yè)主們都可根據(jù)自己喜愛(ài)，在其中布置各種園林綠化植物或小品。福州地處南方，屬于典型的亞熱帶氣候，因此在庭院植物的栽種上有較多的選擇。一般來(lái)講，庭院里的植物種類不要太多，應(yīng)以一兩種植物作為主景植物，再選一兩種植物作為搭配。植物的選擇要與整體庭院風(fēng)格相配，植物的層次要清楚、形式簡(jiǎn)潔而美觀。主景植物最好以遮陰效果強(qiáng)、葉大卻落葉少的常綠植物為主，比如盤(pán)架木、荔枝、廣玉蘭等;次景植物則以一些季節(jié)性較強(qiáng)的植物為主，比如小葉蘭、大葉紫薇、小葉紫薇等，或是一些香花類的植物，比如桂花、雞蛋花等，如果有閑情還可以種些木瓜、石榴等果樹(shù);其余則以低矮灌木為主，易修剪甚至不用修剪的劍狀葉片植物，比如銀邊草、射干等。

　　“但是，福州目前的別墅業(yè)主對(duì)庭院的理解還不夠成熟，在誰(shuí)家看到一個(gè)好的東西就想把它也‘搬’回自己的庭院，想把所有元素都往自家庭院堆。孰不知，這樣的東拼西湊很容易使庭院顯得零亂，甚至變成一個(gè)堆砌雜物的垃圾堆。”區(qū)冠端說(shuō)，一個(gè)私家庭院得有一個(gè)明確的路線和主元素，以這個(gè)路線為中心往外滲透，加入各種補(bǔ)充元素，形成一個(gè)主題和風(fēng)格明確的私家庭院。

　　“至于開(kāi)發(fā)商，由于業(yè)主的需求比較個(gè)性，如果對(duì)私家庭院做統(tǒng)一的精裝，可能無(wú)法滿足所有業(yè)主的需求，因此，建議他們可以設(shè)計(jì)多個(gè)適合小區(qū)風(fēng)格的套餐方案供業(yè)主選擇。如此，一來(lái)可以相對(duì)滿足業(yè)主的個(gè)性化需求，二來(lái)也可以使私家庭院的景觀與小區(qū)公共景觀達(dá)成和諧。”區(qū)冠端說(shuō)。

　　而林藝則認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商對(duì)私家庭院的創(chuàng)新，可以往加大寬度和多層次上努力。比如，長(zhǎng)灘美墅通過(guò)加大別墅面寬使得庭院變寬、面積變大。