10月24日起，央行再次推出“降準降息”，這也是自去年11月份以來，央行第6次降準降息。連續降準降息，對國內經濟形勢來說無疑是一大促進。但此次基準利率下調，意味著中國正式步入負利率時代，較為寬松的貨幣政策會讓富余資金尋找新的出路，樓市作為傳統投資方式或將再度成為投資熱門。
值得注意的是，這一次“雙降”是央行自去年11月份以來的第六次降息、第五次降準。據估算，本次央行“雙降”或可釋放1萬億資金量。
此前，2009年4萬億資金拉動樓市大漲，曾有機構稱，當年直接流入房地產行業的資金有近30%。本次釋放的1萬億資金有多少會流入房地產行業，目前未知，但對樓市必然起到積極的推動作用。
根據安居客相關數據顯示，1—9月，全國房地產開發投資70535億元，在同比名義增長2.6%(扣除價格因素實際增長4.2%)，增速比1—8月份回落0.9個百分點，達到有史以來的最低點，這表明此前市場依舊以“去庫存”為主旋律。而本次釋放1萬億資金是否會推動房企大幅增加投資額，房價是否會進一步提高還有待時間檢驗。
但根據今年以來央行歷次“降準降息”對房價影響來看，雖具有一定助推作用，但還不明顯。以上海為例，2月4日，央行宣布降準0.5個百分點，當月上海新房均價為31356元/平米，后經數次降準降息，截止10月28日，上海新房目前均價為31881元/平米，漲幅1.67%。
所以相比“雙降”對樓價的影響，更值得注意的是，負利率對樓市的影響。本次央行降息，將一年期存款基準利率降至1.5%。根據國家統計局最新統計數據顯示，今年9月全國CPI指數上漲1.6%。這意味著，負利率時代再度來臨，將錢存進銀行已成虧本方式，投資會成為居民未來日常生活的重點。
據安居客研究數據顯示，以往4次負利率期間，房價均出現明顯上漲。其中，2003年至2005年，商品房房價累計上漲34%;2006年到2008年上漲12.8%;2010年到2012年則上漲了10%以上。
對此，安居客分析師認為，“降準降息”后，商業房貸利率已是近十年來的最低水平，公積金貸款利率更是歷史最低水平。這意味著，目前買房，利率負擔是近十年來最低的，這將是促使一些購房者選擇出手的重要因素。
同時，相較于普通購房者對樓市的推動，更值得關注的是1萬億資金釋放，加之負利率時代來臨，兩大因素結合之下，市面流動資金會大幅增多。股市與樓市作為主要的投資渠道，必然是富余的資金主要流向，屆時，此前已沉默的房地產投資客或將再度活躍，成為推動樓市回暖的主力人群。
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